“卖掉市区的单体楼，总价预算320万，可以买哪里？”
要求电梯三房，大社区大配套，带优质学区，锁定香洲，满足主城20分钟通勤圈。
龙女士和房姐说到换房困扰，头发都抓掉了一大把。
| 预算不多，要求多，房子如何选？（图源视觉中国，已授权）
到底怎么回事？我们来看看龙女士的情况。
2017年，龙女士从北方小城来到珠海第四年，看着不断上涨的房价，没多加考虑，便和新婚的丈夫，3成首付40多万，在市区买了一套70多平的两房。
当时他们这么考虑，房子虽然老旧，但距离公司仅20分钟路程，带市一级学区配套，综合来说还可以接受。
如今3年过去，孩子出生，爷爷奶奶特意从北方过来帮忙带娃。家庭成员一增多，还有老人小孩，昔日可以凑合的房子，现在越住越憋屈。
| 拥挤破旧的房子，如何安放梦想？（示意图）
原来两个人住时，次卧当书房、杂物间，现在房间给老人使用，尿不湿、孩子暂时不用的积木等各种玩具，全堆到主卧，就连床上都放置了很多换洗衣物。
有时候，龙女士躺在床上，看着拥挤不堪的主卧，脾气就上来了，老公说她就像一颗炸弹，一不小心就引爆。
如果只是自己的问题，龙女士说还能克服，但老人的困扰，就真的磨人。
单体楼周边环境嘈杂，老人睡眠浅，汽车鸣笛、商贩叫卖声，都能让他们惊醒。每次听到老人苦不堪言的埋怨，龙女士都如坐针毡，觉得自己没能让他们安享晚年。
| 老旧小区，难以承载美好生活
（图源视觉中国，已授权）
最近的一次经历，更让她下定了换房的决心。
一天工作日，龙女士中途回家，看到爷爷抱着2岁的宝宝，爬完5楼气喘吁吁，奶奶扛着扭扭车跟在后面吭哧吭哧，也满头大汗。
由于单体楼没有小区花园，老人每天步行10多分钟到附近公园散步，每次出门要带上扭扭车、汗巾、奶瓶一堆东西，说不折腾是假的。
而且，小区周边嘈杂，老人家除了每天到公园遛弯一次，其余时间都呆着小房子里，大家你看我，我看你，四目相对，毫无隐私可言。
所以，这一次换房，龙女士不想再妥协。
要电梯楼，方便老人小孩出入，要三房，每个人都有独立空间，要有大花园，爷爷奶奶喜欢散步，要有名校学区，孩子两岁了，很快就要上学。
然而，梦想美好，现实骨感。龙小姐卖掉持有的单体楼，加上存款，只有120多万。第二次购房，首付四成，总价只能控制320万左右。
他们在新老香洲、湾仔（前山城市界面和学区一般，故不考虑）转了一圈，发现带优质学区、又有大花园大配套的新房高攀不起，90多平三房，要400万左右。
按四成首付160万计算，他们的缺口足有40万。
次新房呢？价格同样不菲，香山湖片区，带双凤凰学区的二手房，价格4字头起跳，总价也要400万起。
预算不多，又不想将就，龙女士在看房路上，是越看越忧伤，深深体会到现实的冰冷。
| 多少人，被高房价击退
龙女士预算不多，要求却很高，能找得到合适房源吗？
幸运的是，市场不乏惊喜。房姐获悉，格力海岸本周重磅加推99平3+1绝版全能户型，完美契合龙女士的需求。
一方面，格力海岸罕见性推出90多平3+1户型，高拓展高实用率，性价比突出，总价315万起。
龙女士可无压力拿下，再添上10来万，还能换一辆中端车，改善生活。
另一方面，从区位环境、社区配套、优质学区等方面看，项目占据湾区核心区位，配套丰富，发展潜力可期。
｜格力海岸，雄踞湾区核心区位，为深珠通道桥头堡
所以，不出房姐所料，第一次考察，龙女士一家便被征服了。
就在刚刚过去的国庆黄金周，项目热度爆表，成交不断，8天销售超百套，笑傲群雄。
｜国庆销售现场
能征服挑剔的龙女士，格力海岸既有出色的产品力，亦靠优质的地段和配套。
龙小姐一家从老香洲的优特广场出发，到格力海岸，约14.5公里，自驾约24分钟，非常便捷。
值得一提的是，房姐9月航拍看到，项目周边的兴业快线已贯通2/3左右，据规划2022年全线通车。
届时，从格力海岸出发，20分钟抵达香洲主城，距离刚刚好，离尘不离城，方便龙女士夫妻从香洲主城上下班。
| 金琴快线、兴业快线走向
除了地段优势之外，格力海岸手握一大王炸，便是突出的自然资源。
项目立于唐家湾半岛，背靠200万平原生山脉，私享1.5公里情侣路，三面环海，环境得天独厚。
龙女士直言，第一次参观，她就不想走了，这里碧海蓝天、海鸥低旋、林木葱茏，繁花似锦，宛若人间仙境，没有半点俗世的嘈杂。
开心的还有老人和孩子，家门口就有一个格力海岸滨海公园，占地达18万平，足有25个标准足球场大小，篮球场、儿童乐园、健身配套等一应俱全。
老人不用闷在家里看电视，可以相约邻居，晨起到滨海公园打太极，晚上，沿着情侣路，开启一场有氧慢跑，尽情享受滨海的闲适。
这里还是孩子的天堂，小“奔驰”车可以直接开到公园里，扭扭车可以在绿荫道上穿梭，周末还可以和爸爸妈妈来一场草地野餐。
如果你喜欢热闹，选择格力海岸就对了，社区不定时举办音乐节、网球体验课、荧光运动会、泳池派对等，各种活动精彩纷呈。
｜社区活动实景图
《飞屋环游记》说：幸福是每一个微小生活愿望的达成。这便是理想的栖居，稀缺自然环境，每一位家人都爱，便利生活也触手可及。
| COAST PARK，唐家湾首个大型综合体
｜项目周边教育配套实景
今天开始，5期6栋全新展示区盛大开放，包括仅有30套的99平3+1全能王绝版户型也重磅加推，臻藏敬献。
此外，还有约77-169平蝶式高层、约165-230平瞰海高层、约166-206平花园洋房，以及约280-310平海上墅合院，总价范围250万-2000万，满足不同人群需求。
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